Perustelut
Kaupunginhallituksen konsernijaosto päätti Tampereen kaupunkikonsernin tytäryhtiöiden yhtiöjärjestysten uudistamisesta 23.2.2021 § 16. Tarkoituksena on uudistaa, yhdenmukaistaa ja modernisoida tytäryhtiöiden yhtiöjärjestykset yhtiökohtaisesti kevään 2021 varsinaisista yhtiökokouksista alkaen.
Omistajaohjausyksikkö ja lakiyksikkö ovat valmistelleet esityksen Tampereen vuokra-asunnot Oy:n yhtiöjärjestyksen muuttamisesta. Tampereen vuokra-asunnot Oy:n yhtiöjärjestystä on muutettu edellisen kerran vuonna 2008.
Omistajaohjaus on käynyt asian valmisteluun liittyvää vuoropuhelua yhtiön hallituksen puheenjohtajan ja toimitusjohtajan kanssa. Selvyyden vuoksi todettakoon, että koska Tampereen kaupunki omistaa yhtiön koko osakekannan, ei muiden omistajien näkemyksiä ole ollut asian valmistelussa tarpeen yhteen sovittaa.
Yhtiöjärjestyksen muuttaminen on valmisteltu konsernijaoston päättämän yhtiöjärjestysmallin mukaisesti ja useat pykälät on otettu sellaisenaan uuteen yhtiöjärjestykseen. Oleellisemmat eroavaisuudet ja muutokset ovat perusteluineen seuraavat:
3 §:ssä yhtiön toimialaan liittyvää kirjausta esitetään muutettavaksi. Tarkoituksena on yksinkertaistaa toimialakirjausta sekä huomioida yhtiön nykyinen asema suurimmaksi osaksi vapaarahoitteisten asuntojen vuokraajana. Yhtiöjärjestyksessä tuotaisiin selkeästi esiin yhtiön asema täysin kaupungin omistamana yhtiönä ja sitä kautta toimintaan vaikuttavat kaupungin tavoitteet. Yhtiön maantieteellinen toiminta-alue olisi jatkossakin Tampere. Yhtiön liiketoiminnan tarkoitukseksi kirjattaisiin selkeästi omistaja-arvon kasvattaminen ja vuosittainen osingonmaksu. Edellisiä kaupunki ohjaisi mm. vuositavoitteiden asettamisen ja seurannan kautta. Kirjauksella koskien hyvää vuokratapaa tarkoitetaan vuokralaisten ja vuokranantajien etujärjestöjen yhdessä laatiman hyvä vuokratapa -ohjeistuksen periaatteita.
5 §:ssä yhtiön hallitusta koskeva kirjaus on konsernijaoston päättämän yleiskirjauksen mukainen lukuun ottamatta yhtiön toimialasidonnaista kohtaa, joka koskee asukkaiden edustusta yhtiön hallituksessa. Esitetty kirjaus on lain yhteishallinnosta vuokrataloissa koskevan lain 12 §:n mukainen.
10 §:ssä yhtiön tilintarkastajia koskeva kirjaus on konsernijaoston päättämän yleiskirjauksen mukainen lukuun ottamatta yhtiön toimialasidonnaista kohtaa, joka koskee asukkaiden kokouksen tai asukastoiminnan ehdottamaa henkilöä yhtiön toiseksi tilintarkastajaksi ja hänen varahenkilökseen. Asukkaiden ehdottama tilintarkastaja toimii myös yhteishallinnosta vuokrataloissa koskevan lain 12 §:n mukaisena valvojana. Kirjaus on muotoiltu siten, että asukkailla on oikeus, ei velvollisuutta, valita yhtiön toinen tilintarkastaja.
Yhtiöjärjestyksen muuttamisesta päättää yhtiökokous (OyL 5 luku 30 §). Mikäli konsernijaosto päättää hyväksyä yhtiön yhtiöjärjestyksen muuttamisen, etenee asia yhtiön varsinaisen yhtiökokouksen päätettäväksi.
Päätösehdotus oli
Esittelijä
-
Yli-Rajala Juha, Konsernijohtaja
Tampereen Vuokra-asunnot Oy:n yhtiöjärjestys muutetaan liitteen mukaiseksi.
Konsernijaosto kehottaa Tampereen Vuokra-asunnot Oy:n hallitusta valmistelemaan yhtiöjärjestykseen tehtävät muutokset vuoden 2021 varsinaisen yhtiökokouksen päätösasiaksi.
Päätös annetaan kuntalain 46 §:n tarkoittamana ohjeena kaupungin edustajalle yhtiön varsinaisessa yhtiökokouksessa.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.