Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.
Päätösehdotus oli
Esittelijä
-
Jokela Petri, Toimitusjohtaja
Päätetään, että liittymismaksun yksikköhinta on 1.1.2023 alkaen 1,78 €/m² vesijohtoverkoston osalta ja 1,78 €/m² viemäriverkoston osalta.
Perustelut
Kaupunginvaltuusto on kokouksessaan 3.5.2000 päättänyt liittymismaksujen käyttöönotosta Tampereen vesilaitoksella ja Tampereen Veden johtokunta on päättänyt liittymismaksun laskentaperusteiden tarkistamisesta 10.9.2009. Uudet laskentaperusteet tulivat voimaan 1.7.2010.
Liittymismaksuilla rahoitetaan osa vesijohto- ja viemäriverkostojen uudisrakentamisen kustannuksista sekä veden- ja jätevedenkäsittelylaitosten uusinvestointeja. Liittymismaksuilla ei kateta tonttijohtojen kustannuksia, jotka peritään liittyjiltä työstä laadittujen tarjousten perusteella.
Liittymismaksujen perusteena on seuraava kaava:
L = K x Y x A,
jossa
L = kiinteistön liittymismaksu (€)
K = kiinteistötyypin mukainen kerroin (1 - 6)
Y = liittymismaksun yksikköhinta (€/m²)
A = rakennusoikeus (m²)
Kiinteistötyypin mukainen kerroin määritellään seuraavasti:
Liittyjätyyppi Kerrosala m³ Maksuperuste Kerroin
1. Erilliset pientalot <250 tasataksa 6
2. Erilliset pientalot ≥ 250 rakennusoikeus 6
3. Rivi- ja ketjutalot <500 tasataksa 4
4. Rivi- ja ketjutalot ≥500 rakennusoikeus 4
5. Asuinkerrostalot rakennusoikeus 3
6. Toimisto-, teollisuus-,
liike-, varasto- yms. rakennukset rakennusoikeus 3
Liittymismaksun tarkistus tehdään vuosittain ja se sidotaan kuluvan vuoden syyskuun maarakennusindeksin kokonaisindeksiin (2000 =100). Edellinen tarkistus tehtiin 17.11.2021, jolloin vertailupisteluku oli 171,66 ja indeksillä korjatuksi liittymismaksun yksikköhinnaksi muodostui 1,54 €/m². Kun maarakennusindeksin kokonaisindeksistä (2000=100) verrataan syyskuun 2022 pistelukua 198,40 ja syyskuun 2021 pistelukua 171,66 niin muutos edellisestä vuodesta on 15,6 %. Indeksillä korjatuksi liittymismaksun yksikköhinnaksi muodostuu 1,78€/m².
Liittymismaksun suuruudeksi tulisi esim. alle 250 m² pientalolle veden osalta 2670€ ja jätevedenosalta 2670€ eli yhteensä 5340€.
Liittymismaksuihin lisätään arvonlisävero 24% ja ne ovat siirtokelpoisia, mutta eivät palautuskelpoisia 1.4.2018 alkaen (Vljo 13.2.2018).