Perustelut
Raholan päiväkodin perusparannushankkeen yhdistetty tarveselvitys ja hankesuunnitelma on hyväksytty asunto- ja kiinteistölautakunnassa 19.01.2022 sekä sivistys- ja kulttuurilautakunnassa 18.01.2022. Toteutussuunnittelu on tehty hankesuunnitelman pohjalta.
Hanke käsittää Raholan päiväkodin täydellisen perusparannuksen piha-alueineen, kalusteineen ja varusteineen. Tehtyjen kuntoselvityksien ja -tutkimuksien pohjalta rakennuksessa tehdään rakenteellisia korjaustoimenpiteitä ulkovaipassa, sisätiloissa ja piha-alueella. Rakennus perusparannetaan vastaamaan nykyaikaista päiväkotikäyttöä, jotta se pystyy täyttämään paremmin nykyisen oppimisympäristön vaatimukset.
Arkkitehtisuunnitelmat on laatinut Tampereen Tilapalvelut Oy, joka on toiminut myös hankkeen pääsuunnittelijana. LVIA-suunnittelusta on vastannut Sol-Air Oy, sähkösuunnittelusta Rejlers Oy sekä rakenne-, akustiikka- ja pohjarakennesuunnittelusta A-Insinöörit Suunnittelu Oy.
Hankkeen rakennuttamisesta vastaa Tampereen Tilapalvelut Oy ja projektipäällikkönä toimii hankepäällikkö Tero Keisu. Hankkeen rakennuttamisesta ja valvonnasta laaditaan Tampereen kaupungin ja Tampereen Tilapalvelut Oy:n kesken toteutussopimus osapuolten välisen palvelu- ja yhteistyösopimuksen mukaisesti.
Rakennustyöt on tarkoitus aloittaa elokuussa 2023 ja ne valmistuvat kesäkuussa 2024. Tilat otetaan päiväkotikäyttöön elokuussa 2024.
Rakennus- ja LVIS-työt kilpailutettiin kokonaisurakkana avoimina hankintakyselyinä maalis-huhtikuussa 2023. Rakennusautomaatiotyöt kilpailutettiin samaan aikaan puitesopimuskumppanien kesken. Toteutuskustannusarvio on laadittu hinnaltaan halvinten hyväksyttyjen urakkatarjousten perusteella. Toteutussuunnitelman hankinta-arvoerittelyn mukaisesti toteutuskustannukset ovat yhteensä 3 590 000 euroa. Hankesuunnitelmassa hyväksytty kustannusarvio oli yhteensä 2 870 000 euroa.
Hankkeen yhteydessä hankitaan Pirkanmaan Voimia Oy:n hankintana keittiölaitteet, joiden arvo on 42 400 €.
Toteutussuunnitteluvaiheessa hankesuunnitelman lähtötiedot ovat tarkentuneet. Mm. seuraavat suunnitteluratkaisut toteutussuunnitteluvaiheessa nostavat hankkeen kustannuksia verrattuna hankesuunnitelmaan:
- vanha konesaumattu peltikatto uusitaan
- toteutussuunnitteluvaiheessa tarkentuneet piha-alueen suunnitelmat
- toteutussuunnitteluvaiheessa tarkentuneet tilojen käytettävyyden parantamiseksi tehdyt ratkaisut
- esteettömyysratkaisut
- ryhmätilojen IV-koneet varustetaan viilennyspatterilla
Rakennushanke toteutetaan talonrakennusohjelman päiväkotien perusparannuksiin varatusta määrärahoista. Hankkeen toteutusaika sijoittuu vuosille 2023–2024 ja vuosittaista määrärahaa ei ylitetä.
Päätösehdotus oli
Esittelijä
Raholan päiväkodin perusparannus -hankkeen toteutussuunnitelma ja toteutussopimus hyväksytään edellytyksellä, että sivistys- ja kulttuurilautakunta hyväksyy investoinnin hankesuunnitelmavaihetta korkeammat käyttötalousvaikutukset.
Kiinteistöjohtaja valtuutetaan tekemään toteutussopimukseen tarvittaessa pieniä teknisiä korjauksia ja allekirjoittamaan toteutussopimuksen.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.