Perustelut
Tampereen Vuokratalosäätiö sr on pyytänyt 2.1.2025 saapuneella hakemuksella tontin 837-65-7113-1 vuokrasopimuksen uusimista Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) korkotukilainan hakemista varten.
Hakemuksen mukaan Tampereen Vuokratalosäätiö sr on hakemassa perusparannushankkeen rahoitukseen ARA:n korkotukilainaa. ARA edellyttää, että vuokrasopimuksen tulee olla voimassa viisi vuotta yli laina-ajan (30 vuotta) lainapäätöksestä laskettuna.
Tontti on vuokrattu Tampereen Vuokratalosäätiö sr:lle 10.5.1976 – 9.5.2036. Tontin perusvuokra on 7 057,08 euroa (perusindeksi 729 pistettä) ja tämänhetkinen vuosivuokra 22 168,32 euroa.
Lainapäätöksen myöntämisen ajankohta ei ole tiedossa, joten vuokrasopimuksen voimassaoloaikaa tulisi jatkaa tässä vaiheessa 31.12.2060 asti, jolloin sopimus on voimassa hieman yli 35 vuotta.
Tampereen Vuokratalosäätiö sr:n aloitteesta tontilla 837-65-7113-1 on vireillä kaavamuutos nro 9022. Hakijan tavoitteena on asuinrakentamisen mahdollistava käyttötarkoituksen muutos, jossa palvelutarkoituksiin osoitetut tilat toisessa olemassa olevassa rakennuksessa muutetaan asuinkäyttöön, mikä edellyttää rakennusoikeuden lisäämistä.
Tampereen Vuokratalosäätiö sr sitoutuu siihen, että kyseisen kaavan vahvistuttua vuokrasopimus tullaan uusimaan asemakaavaa vastaavaksi asunto- ja maapolitiikan linjausten mukaisesti.
Päätösehdotus oli
Esittelijä
Tampereen Vuokratalosäätiö sr:lle vuokratun tontin 837-65-7113-1 vuokrasopimuksen voimassaoloaikaa jatketaan 31.12.2060 asti. Muuten vuokraus jatkuu entisin ehdoin.
Tampereen Vuokratalosäätiö sr sitoutuu siihen, että asemakaan nro 9022 vahvistuttua tontin 837-65-7113-1 vuokrasopimus tullaan uusimaan asemakaavaa vastaavaksi asunto- ja maapolitiikan linjausten mukaisesti.
Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.