Asunto- ja kiinteistölautakunta, kokous 11.9.2025

Perustelut

Maanomistajan omistamalla tontilla 837-116-281-4 on maanomistajan aloitteesta vireillä asemakaavaehdotus nro 8565. Asemakaava-alue sijaitsee Tammelassa Itsenäisyydenkadun ja Tammelan puistokadun kulmassa. Asemakaavaehdotus on hyväksytty yhdyskuntalautakunnassa 29.4.2025 § 132 edelleen kaupunginhallituksen ja valtuuston hyväksyttäväksi, kun kaavan toteuttamiseen liittyvät sopimukset on hyväksytty. Asemakaavamuutoksella mahdollistetaan purkava täydennysrakentaminen, joka vastaa tiivistyvän kaupunkirakenteen tarpeisiin. Tontin käyttötarkoitus muuttuu ja rakennusoikeus lisääntyy asemakaavamuutoksella yhdistettyjen liike- ja asuntokerrostalojen korttelialueesta (ALK) asuinkerrostalojen korttelialueeksi opiskelija-asumista varten (AK-43). Sopimuksessa on huomioitu täydennysrakentamisen kannustimet. Neuvottelujen pohjalta kiinteistötoimi on laatinut päätöksen liitteen mukaisen kaupungin ja maanomistajan välisen asemakaavaehdotukseen nro 8565 liittyvän ehdollisen maankäyttösopimuksen.

Toimivalta: Hallintosääntö 21 § 2 mom. kohta 1) Asunto-​ ja kiinteistölautakunta päättää maankäyttösopimusten ja asemakaavan toteutussopimusten hyväksymisestä.

Päätösehdotus

Esittelijä

Liitteenä oleva,​ kaupungin ja Tampereen opiskelija-asuntosäätiö sr:n välinen asemakaavan muutosehdotukseen nro 8565 liittyvä,​ 1.9.2025 allekirjoitettu ehdollinen maankäyttösopimus hyväksytään.

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt,​ tilat ja asuntopolitiikka -​palveluryhmän kiinteistöjohtaja,​ jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.