Asunto- ja kiinteistölautakunta, kokous 11.9.2025

§ 185 Asemakaavan muutosehdotukseen nro 8828 liittyvän maankäyttösopimuksen hyväksyminen - Kiinteistö Oy Salhojankatu 42 

TRE:1198/10.00.03/2024

Valmistelija

  • Ekholm Virpi, Kiinteistöjohtaja

Valmistelijan yhteystiedot

Kehityspäälliköt Juha-Matti Ala-Laurila, puh. 040 779 5611 ja Jani Kiiskilä, puh. 050 350 3029, sähköposti etunimi.sukunimi@tampere.fi

Lisätietoja päätöksestä

Hallintosihteeri Hanna Sandström, puh. 040 750 1876, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Perustelut

Kiinteistö Oy Salhojankatu 42:n omistamalla tontilla 837-​116-292-72 on maanomistajan aloitteesta vireillä asemakaavamuutos nro 8828. Asemakaavamuutosalue sijaitsee Tammelassa. Asemakaavamuutoksella on tarkoitus korottaa nykyistä rakennusta ja mahdollistaa sen muuttaminen esimerkiksi hotelliksi. Asemakaavamuutoksella alueen käyttötarkoitus muuttuu toimistorakennusten korttelialueesta (KT-1) liike- ja majoituspalvelurakennusten korttelialueeksi (KL-9). Kiinteistötoimi on laatinut tämän päätöksen liitteenä olevan,​ kaupungin ja Kiinteistö Oy Salhojankatu 42:n välisen,​ asemakaavamuutokseen nro 8828 liittyvän,​ 1.9.2025 allekirjoitetun ehdollisen maankäyttösopimuksen. Maankäyttösopimuksella sovitaan maanomistajan osallistumisesta yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin. Korvaus yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin osallistumisesta suoritetaan rahakorvauksena. Maankäyttösopimuksessa ei huomioida täydennysrakentamisen kannustimia.

Toimivalta: Hallintosääntö 21 § 2 mom. kohta 1) Asunto-​ ja kiinteistölautakunta päättää maankäyttösopimusten ja asemakaavan toteutussopimusten hyväksymisestä.

Päätösehdotus oli

Esittelijä

  • Salmi Pekka, Johtaja

Liitteenä oleva kaupungin ja Kiinteistö Oy Salhojankatu 42:n välinen,​ asemakaavamuutokseen nro 8828 liittyvä,​ 1.9.2025 allekirjoitettu ehdollinen maankäyttösopimus hyväksytään.

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt,​ tilat ja asuntopolitiikka -​palveluryhmän kiinteistöjohtaja,​ jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Tiedoksi

Kiinteistö Oy Salhojankatu 42, Virpi Ekholm, Heli Toukoniemi, Petri Kantola, Juha-Matti Ala-Laurila, Jani Kiiskilä, Kirsi Grönberg, kitiatalous, Minna Kareinen

Liitteet

Liite Akila 11.9.2025 Maankäyttösopimus.pdf (pdf, 101 kt)
Kuuntele Liite Akila 11.9.2025 Maankäyttösopimus.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimusohje

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.

Kuntien yhteisen toimielimen päätökseen saa oikaisuvaatimuksen tehdä myös sopimukseen osallinen kunta ja sen jäsen.

Oikaisuviranomainen

Oikaisua haetaan päätösotteessa mainitulta muutoksenhakuviranomaiselta.

Oikaisuvaatimus tulee toimittaa osoitteella:

Tampereen kaupunki
Kirjaamo
Frenckellinaukio 2 B, PL 487
33101 Tampere

Oikaisun voi lähettää myös virallisen sähköisen asioinnin lomakkeella osoitteessa https://www.tampere.fi/asioi-kaupungin-kanssa tai sähköpostilla kirjaamo@tampere.fi

Tampereen kaupunki ei vastaa sähköpostilla lähetetyn oikaisuvaatimuksen tietoturvallisuudesta.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Tiedoksisaanti

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, 7 päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, 3 päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Tiedoksisaantipäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi, ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa tehtävän toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimus

Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen.

Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa oikaisuvaatimusviranomaiselle. Oikaisuvaatimuksen tulee olla perillä oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä klo 16 mennessä. Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse tai sähköisesti tapahtuu lähettäjän omalla vastuulla.