Perustelut
Pyynikin uimarannan huoltorakennus -hankkeen yhdistetty tarveselvitys ja hanke- ja toteutussuunnitelma hyväksyttiin Tampereen kaupungin sivistys- ja kulttuurilautakunnassa 24.1.2023 sekä asunto- ja kiinteistölautakunnassa 25.1.2023.
Pyynikin uimarannan uusi huoltorakennus rakennettiin osoitteeseen Jalkasaarentie 8, 33230 Tampere. Huoltorakennus on suunniteltu palvelemaan sekä Pyynikin uimarannan että Rosendahlin rannan käyttäjiä. Huoltorakennuksessa on pukuhuone-, pesu- ja wc-tilat, uimavalvojien sosiaalitilat sekä kioski. Rakennus sijoittuu asemakaavan Uv-alueelle, mutta poikkeaa kaavassa merkitystä ohjeellisesta rakennusalueesta. Hanke käsiteltiin poikkeuslupatyöryhmässä 08/2020. Huoltorakennuksen tilat palvelevat osaltaan myös uutta esteetöntä uimarantaa ja saapumisen yhteyteen toteutettiin kaksi pysäköintipaikkaa liikuntaesteisille.
Arkkitehtisuunnitelmat on laatinut Arkkitehdit MY Oy, joka on toiminut myös hankkeen pääsuunnittelijana. Rakennesuunnittelusta on vastannut A-Insinöörit Suunnittelu Oy sekä LVIA- ja sähkösuunnittelusta Tampereen Tilapalvelut Oy. Hankkeen rakennuttamisesta on vastannut Tampereen Tilapalvelut Oy ja projektipäällikkönä toimi rakennuttajainsinööri Ismo Harju. Rakennus on rungoltaan kevytbetoniharkko-, teräs- ja puurakenteinen ja sen paloluokka on P3. Julkisivut koostuvat pääosin puurimaelementeistä, joiden takana on ikkunalasitukset. Rakennuksen yhteyteen toteutettiin kestopuinen puuterassi.
Rakennustyöt kilpailutettiin kokonaisurakkana rajoitetulla hankintamenettelyllä rakennustöiden puitesopimuskumppaneiden kesken loka-marraskuussa 2022. Toteutuskustannusarvio laadittiin hinnaltaan halvimman hyväksytyn urakkatarjouksen perusteella, joka oli 749 800 euroa. Rakennustöistä vastasi Consti Korjausrakentaminen Oy. Toteutussuunnitelman mukainen kustannusarvio oli yhteensä 1 100 000 euroa. Hanke käytti liikuntapaikkojen ja nuorisotilojen perusparannuksille ja pienille hankkeille varattua vuosittaista määrärahaa (2020 – 2024). Rakennustyöt aloitettiin huhtikuussa 2023 ja ne valmistuivat lokakuussa 2023.
Lopulliset toteutuskustannukset ovat yhteensä 1 170 000 euroa, joten ne ylittävät 70 000 eurolla (6.4 %) toteutussuunnitelmassa hyväksytyn kustannusarvion. Ylitys johtuu suunnittelun lisätöistä, työmaata varten tarvittavien alueiden ja tilojen vuokrista sekä käyttökustannuksista, sähkö-, vesijohto- ja viemäriliittymien muutostöistä sekä alueopasteiden ja opastevalojen lisäyksistä.
Päätösehdotus oli
Esittelijä
Pyynikin uimarannan huoltorakennus -hankkeen lopputilitys hyväksytään.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.