Perustelut
Logistiikkakiinteistöjen rakennuttaja ja omistaja Logicenters on toteuttanut 2024 valmistuneen uuden noin 29 000 neliömetrin logistiikkakeskuksen tontille 837-65-7073-1 osoitteeseen Kytömaankatu 2. Kohteen omistajalla on käynnissä neuvottelut suuren logistiikka-alan toimijan sijoittumisesta kohteeseen. Kiinteistössä nykyisin vuokralla oleville yrityksille tulisi tämän johdosta toteuttaa Logicentersin toimesta korvaavat tilat lähialueelle. Tähän tarpeeseen kaupunki on tarjonnut rakentamatonta tonttia 837-75-6219-26 osoitteesta Kauhakorvenkatu 39. Tontti on voimassa olevassa asemakaavassa osoitettu T-25 merkinnällä (teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue). Tontin pinta-ala on 23282 m2 ja rakennusoikeus 11641 k-m2. Tontille on tarkoitus toteuttaa noin 10 000 k-m2:n suuruinen uusi logistiikkakeskus.
Neuvotteluiden pohjalta kiinteistötoimi on laatinut liitteen mukaisen kauppakirjaluonnoksen, jonka mukaisin ehdoin tontti 837-75-6219-26 myytäisiin toteuttajan osoittamalle yhtiölle. Tontin kauppahinta olisi 580 000 euroa. Tontin hinnoittelu perustuu alueen yritystonttien yleiseen hintatasoon huomioiden asemakaavan mahdollistama käyttötarkoitus.
Toimivalta: Hallintosäännön 21 §:n 2 momentin 4) kohdan perusteella asunto- ja kiinteistölautakunta päättää alle 2 000 000 euron arvoisten rakennusten sekä niihin liittyvien tilojen ja alueiden sekä luonnonvarojen myymisestä tai muusta luovuttamisesta ja hankkimisesta.
Päätösehdotus
Esittelijä
Yritystontti 837-75-6219-26 myydään Nrep NSF V Holding 3 S.à.r.l (B264537) perustettavan yhtiön/perustettavien yhtiöiden lukuun 580 000 euron kauppahinnalla ja liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen ehdot hyväksytään.
Kiinteistöjohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaluonnokseen vähäisiä teknisiä tarkennuksia.
Tonttipäällikkö Pasi Kamppari oikeutetaan allekirjoittamaan tontista tehtävä kauppakirja.
Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.