Asunto- ja kiinteistölautakunta, kokous 28.8.2025

Lataa  Kuuntele 

§ 172 Yritystontin 837-75-6219-26 myyminen 

TRE:4023/02.06.02/2025

Valmistelija

  • Ekholm Virpi, Kiinteistöjohtaja

Valmistelijan yhteystiedot

Tonttipäällikkö Pasi Kamppari, puh. 040 779 5615, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Lisätietoja päätöksestä

Hallintosihteeri Hanna Sandström, puh. 040 750 1876, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Perustelut

Logistiikkakiinteistöjen rakennuttaja ja omistaja Logicenters on toteuttanut 2024 valmistuneen uuden noin 29 000 neliömetrin logistiikkakeskuksen tontille 837-65-7073-1 osoitteeseen Kytömaankatu 2. Kohteen omistajalla on käynnissä neuvottelut suuren logistiikka-alan toimijan sijoittumisesta kohteeseen. Kiinteistössä nykyisin vuokralla oleville yrityksille tulisi tämän johdosta toteuttaa Logicentersin toimesta korvaavat tilat lähialueelle. Tähän tarpeeseen kaupunki on tarjonnut rakentamatonta tonttia 837-75-6219-26 osoitteesta Kauhakorvenkatu 39. Tontti on voimassa olevassa asemakaavassa osoitettu T-25 merkinnällä (teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue). Tontin pinta-ala on 23282 m2 ja rakennusoikeus 11641 k-m2. Tontille on tarkoitus toteuttaa noin 10 000 k-m2:n suuruinen uusi logistiikkakeskus.

Neuvotteluiden pohjalta kiinteistötoimi on laatinut liitteen mukaisen kauppakirjaluonnoksen, jonka mukaisin ehdoin tontti 837-75-6219-26 myytäisiin toteuttajan osoittamalle yhtiölle. Tontin kauppahinta olisi 580 000 euroa. Tontin hinnoittelu perustuu alueen yritystonttien yleiseen hintatasoon huomioiden asemakaavan mahdollistama käyttötarkoitus.

Toimivalta: Hallintosäännön 21 §:n 2 momentin 4) kohdan perusteella asunto- ja kiinteistölautakunta päättää alle 2 000 000 euron arvoisten rakennusten sekä niihin liittyvien tilojen ja alueiden sekä luonnonvarojen myymisestä tai muusta luovuttamisesta ja hankkimisesta.

Päätösehdotus oli

Esittelijä

  • Ekholm Virpi, Kiinteistöjohtaja

Yritystontti 837-75-6219-26 myydään Nrep NSF V Holding 3 S.à.r.l (B264537) perustettavan yhtiön/perustettavien yhtiöiden lukuun 580 000 euron kauppahinnalla ja liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen ehdot hyväksytään.

Kiinteistöjohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaluonnokseen vähäisiä teknisiä tarkennuksia.

Tonttipäällikkö Pasi Kamppari oikeutetaan allekirjoittamaan tontista tehtävä kauppakirja.

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Tiedoksi

Ostaja, Virpi Ekholm, Heli Toukoniemi, Satu Jauhiainen, Kirsi Grönberg, kitiatalous

Liitteet

Liite Akila 28.8.2025 Kauppakirjaluonnos, yritystontin 837-75-6219-26 myyminen.pdf (pdf, 16 kt)
Kuuntele Liite Akila 28.8.2025 Kauppakirjaluonnos, yritystontin 837-75-6219-26 myyminen.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimusohje

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.

Kuntien yhteisen toimielimen päätökseen saa oikaisuvaatimuksen tehdä myös sopimukseen osallinen kunta ja sen jäsen.

Oikaisuviranomainen

Oikaisua haetaan päätösotteessa mainitulta muutoksenhakuviranomaiselta.

Oikaisuvaatimus tulee toimittaa osoitteella:

Tampereen kaupunki
Kirjaamo
Frenckellinaukio 2 B, PL 487
33101 Tampere

Oikaisun voi lähettää myös virallisen sähköisen asioinnin lomakkeella osoitteessa https://www.tampere.fi/asioi-kaupungin-kanssa tai sähköpostilla kirjaamo@tampere.fi

Tampereen kaupunki ei vastaa sähköpostilla lähetetyn oikaisuvaatimuksen tietoturvallisuudesta.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Tiedoksisaanti

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, 7 päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, 3 päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Tiedoksisaantipäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi, ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa tehtävän toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimus

Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen.

Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa oikaisuvaatimusviranomaiselle. Oikaisuvaatimuksen tulee olla perillä oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä klo 16 mennessä. Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse tai sähköisesti tapahtuu lähettäjän omalla vastuulla.