Perustelut
Kaupunginhallituksen 27.1.2025 kokouksessa esitetyn toiveen mukaisesti kaupunginhallitukselle on koostettu esitys päiväkotien ja koulujen tulevista hankkeista.
Kaupungin palvelut, asuminen, liikenne ja maankäyttö -ohjelma eli PALM-/investointiohjelma on tehty seuraavan 15 vuoden ajalle. Siinä on huomioitu palveluverkkosuunnitelmassa esitetyt tarpeet sekä nykyisten rakennusten kuntoon perustuvat korjaustarpeet. Mahdollinen palvelutarpeen kasvu edellyttää yleensä uudisrakentamista ja olemassa olevat, palveluverkossa tulevaisuudessakin säilyvät rakennukset edellyttävät perusparannusta rakennusosien teknisen käyttöiän päätyttyä.
Rakennusten kuntoon perustuvat hankkeet käydään säännöllisesti läpi rakennusten ylläpidosta ja kunnossapitokorjauksista vastaavan Tampereen Tilapalvelut Oy:n kanssa. Näiden tarkastelujen perusteella talonrakennushankkeiden toteutus ajoitetaan ja tarvittaessa priorisoidaan, muun muassa palvelutoiminnan jatkuvuuden edellyttämät väistötilaratkaisut huomioiden. Kaupungin linjausten mukaisesti kohdekohtaisia väistötilaratkaisuja pyritään välttämään korkeiden kustannusten vuoksi. Vapaita tontteja väistötiloille ei myöskään ole paljoakaan tarjolla soveltuvilla sijainneilla. Väistötilaratkaisut toteutetaan pääsääntöisesti alueellisesti keskitettyinä ratkaisuina, jolloin samaa väistötilaa voidaan käyttää pitkään usean eri kohteen väistötilana. Esimerkkejä pitkäaikaisista väistötiloista ovat Tampereen yliopiston Hervannan kampuksella oleva Konetalo, entinen Tredun kiinteistö Koivistontiellä, Pyynikintien 2 sekä läntisten kaupunginosien siirtokelpoinen väistötila.
PALM-suunnitelmassa investointien suuruus on määritetty rakennusten käytössä olevan laajuustiedon perusteella ja arvioidulla keskimääräisellä kustannustasolla (3 000 euroa/brm2). Osana talonrakennushankkeen tarveselvitystä kustannusarvio tarkennetaan vastaamaan sen hetkistä parasta käytettävissä olevaa tietoa hankkeen laajuudesta, sisällöstä ja tarkasteluajankohdan rakentamisen kustannustasosta.
Tulevien vuosien investoinneista suurin osa on palveluverkossa olemassa olevien rakennusten perusparannuksia. Lisäksi osassa hankkeista joudutaan huonokuntoinen rakennus korvaamaan kokonaan tai osittain uudisrakennuksella ilman palvelukapasiteetin lisäystä. Investointiohjelmassa on myös hankkeita, joissa korvataan vanha rakennus uudella ja samalla kasvatetaan palvelukapasiteettia sekä hankkeita, joissa rakennetaan kokonaan uusia rakennuksia uusille alueille.
Päiväkotien ja koulujen tulevat uudis- ja perusparannushankkeet 2025–2030 on esitetty tämän asian liitteessä.
Tampereen kaupungin hallintosäännön (1.1.2025) 14 § 22. kohdan mukaisesti kaupunginhallituksen tehtävänä on ohjata maankäytön, asumisen, liikenteen ja palvelujen pitkän aikavälin toteutuksen ajoitusta ja investointien koordinointia.
Päätösehdotus oli
Esittelijä
-
Yli-Rajala Juha, Konsernijohtaja
Päiväkotien ja koulujen tulevat uudis- ja perusparannushankkeet 2025–2030 merkitään tiedoksi.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.