Yhdyskuntalautakunta, kokous 9.3.2021

Lataa  Kuuntele 

§ 82 Vaiheasemakaava nro 8802, Tesomajärvi, Tesomakuja 1 ja 7 

TRE:7913/10.02.01/2019

Aikaisempi käsittely

Yhdyskuntalautakunta, 24.11.2020

Valmistelija

Montonen Hanna, Yhdyskuntasuunnittelupäällikkö, Hanna.Montonen@tampere.fi

Perustelut

Kaupunkiympäristön palvelualue on valmistellut 13.2.2020 päivätyn vaiheasemakaavan nro 8802. Asian hyväksyminen kuuluu yhdyskuntalautakunnan toimivaltaan.
Lisätietoja osoitteessa: http://www.tampere.fi/cgi-bin/kaava/kaavadoc?8802
Dno: TRE:7913/10.02.01/2019
Kaavan laatija
Tampereen kaupunki, Kaupunkiympäristön suunnittelu, asemakaavoitus, kaavoitusarkkitehti Katariina Korte.

Vaiheasemakaavan muutoksessa poistuu tontin 9 pysäköintioikeus naapuritonteille. Muita muutoksia ei vaihekaavassa ole.

Kaava-alueen sijainti ja luonne

Kaava-alue sijaitsee noin 7,5 kilometrin etäisyydellä Tampereen keskustasta. Suunnittelualueen eteläpuolella on Tesomankatu, itäpuolella Tesoman valtatie ja pohjois-länsisivulla Tesomankuja sekä kerrostaloasumista. Tontilla 3804-11 toimii Tesoman liikekeskus. Tesoman valtatien toisella puolella sijaitsee Tesoman koulu. Voimassa olevassa kaavassa asuinkerrostalotontilla on oikeus pysäköidä liike- ja hyvinvointikeskus Westerin (tontit 11 ja14) sekä liikekeskus Ahman (tontti 13) tontille. Tontin vaadittavat autopaikat on sijoitettu asuinrakennuksen alapuolella olevaan pysäköintihalliin.

Asemakaavan tavoitteet

Tavoitteena on vaiheasemakaavalla poistaa tontilta 3804/9 oikeus sijoittaa pysäköintipaikkojaan tonteille 3804/11, 13 ja 14. Tämä on mahdollista, koska tontin 3804/9 kaikki normin mukaiset pysäköintipaikat on pystytty sijoittamaan omalle tontille.

Vaiheasemakaava luonnoksesta ei saatu palautetta.

Asemakaavamuutoksella ei ole vaikutuksia yritystalouteen.

Kiinteistötoimella ei ole hankkeesta huomautettavaa.

Asemakaava voidaan toteuttaa sen saatua lainvoiman.

Päätösehdotus oli

Esittelijä

Nurminen Mikko, Johtaja, Mikko.Nurminen@tampere.fi

Asemakaavaehdotus nro 8802 (päivätty 13.2.2020) hyväksytään asetettavaksi nähtäville.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Valmistelija

  • Karppinen Elina, Asemakaavapäällikkö

Valmistelijan yhteystiedot

Kaavoitusarkkitehti Katariina Korte, puh. 040 8062647, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Lisätietoja päätöksestä

Kaavoitussihteeri Jonna Koivumäki, puh. 040 124 1626

Perustelut

Kaupunkiympäristön suunnittelu on valmistellut 13.2.2020 päivätyn vaiheasemakaavan nro 8802. Asian hyväksyminen kuuluu yhdyskuntalautakunnan toimivaltaan. Lisätietoja osoitteessa http://www.tampere.fi/cgi-bin/kaava/kaavadoc?8802.

Diaarinumero TRE:7913/10.02.01/2019.

Kaavaehdotuksesta ei saatu muistutuksia eikä lausuntoja. Joukkoliikenneyksikkö antoi kommentin, jossa mm. toivottiin bussipysäkin säilymistä Tesoman valtatien varrella kaava-alueen vieressä.

Päätösehdotus oli

Esittelijä

  • Nurminen Mikko, Johtaja

Vaiheasemakaavaehdotus nro 8802 (päivätty 13.2.20202, selostusta täydennetty 16.11.20202 ja 1.3.2021) hyväksytään.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Tiedoksi

Sirpa Lehtonen, Jaana Huttunen, Pirkanmaan ELY-keskus, eelis.ylitalo@tampere.fi

Liitteet

Liite yla 9.3.2021 Vaiheasemakaava.pdf (pdf, 460 kt)
Liite yla 9.3.2021 Asemakaavan selostus.pdf (pdf, 1043 kt)
Liite yla 9.3.2021 Seurantalomake.pdf (pdf, 36 kt)
Kuuntele Liite yla 9.3.2021 Vaiheasemakaava.pdf
Kuuntele Liite yla 9.3.2021 Asemakaavan selostus.pdf
Kuuntele Liite yla 9.3.2021 Seurantalomake.pdf

Oheismateriaali

Oheismateriaali yla 9.3.2021 Voimassa oleva asemakaava.pdf (pdf, 1639 kt)
Oheismateriaali yla 9.3.2021 Kommentti Joukkoliikenne.pdf (pdf, 73 kt)
Kuuntele Oheismateriaali yla 9.3.2021 Voimassa oleva asemakaava.pdf
Kuuntele Oheismateriaali yla 9.3.2021 Kommentti Joukkoliikenne.pdf

Muutoksenhaku

Valitusosoitus

Tähän päätökseen haetaan muutosta kunnallisvalituksella.

Valitusoikeus

Päätökseen saa hakea muutosta se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.

Valituksen saa tehdä sillä perusteella, että päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä, päätöksen tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa tai päätös on muuten lainvastainen.

Valitusviranomainen

Valitus tehdään Hämeenlinnan hallinto-oikeudelle:

Hämeenlinnan hallinto-oikeus
Raatihuoneenkatu 1
13100 Hämeenlinna
faksi: 029 56 42269
sähköposti: hameenlinna.hao@oikeus.fi

Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa https://asiointi2.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet

Valitusaika

Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Tiedoksisaanti
 
Kaavan tai rakennusjärjestyksen hyväksymistä koskevan päätöksen katsotaan tulleen asianosaisen ja kunnan jäsenen tietoon tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. Sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi, ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa tehtävän toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Valituskirjelmä

Valituskirjelmässä, joka on osoitettava valitusviranomaiselle, on ilmoitettava
 - valittajan nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero
 - päätös, johon haetaan muutosta
 - miltä osin päätöksestä valitetaan ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi
- vaatimuksen perusteet
- mihin valitusoikeus perustuu, jos valituksen kohteena oleva päätös ei kohdistu valittajaan

Valituskirjelmään on liitettävä
 - päätös, johon haetaan muutosta valittamalla, alkuperäisenä tai jäljennöksenä
 - todistus siitä, minä päivänä päätös on asetettu nähtäville, tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta
 - asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle.

Asiamiehen on liitettävä valituskirjelmään valtakirja, kuten oikeudenkäynnistä hallintoasioissa annetun lain (808/2019) 32 §:ssä säädetään.

Valituskirjelmän toimittaminen

Valituskirjelmä on toimitettava valitusajan kuluessa valitusviranomaiselle. Valituskirjelmän tulee olla perillä valitusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukiolon päättymistä. Valituskirjelmän lähettäminen postitse tai sähköisesti tapahtuu lähettäjän omalla vastuulla.

Oikeudenkäyntimaksu

Hallinto-oikeudessa valituksen käsittelystä perittävä oikeudenkäyntimaksu on 260 euroa. Mikäli hallinto-oikeus muuttaa valituksenalaista päätöstä muutoksenhakijan eduksi, oikeudenkäyntimaksua ei peritä. Maksua ei myöskään peritä eräissä asiaryhmissä eikä myöskään mikäli asianosainen on muualla laissa vapautettu maksusta. Maksuvelvollinen on vireillepanija ja maksu on valituskirjelmäkohtainen.