Perustelut
Tampereen kaupungin asunto- ja kiinteistölautakunta on kokouksessaan 20.3.2019 hyväksynyt (§ 37) Kuntarahoitus Oyj:n kanssa tehtävän viiden vuoden rahoitusleasingsopimuksen koskien Peltolammin koulun, esikoulun, kirjaston ja neuvolan väistötilarakennusta. Elementit-E Oy:n toimittama rakennus vastaanotettiin 18.12.2019. Toiminta ja sisäisen vuokran veloitus alkoi rakennuksessa tammikuussa vuonna 2020. Leasingrahoitukseen sisältyviä pihan muutostöitä suunniteltiin rakennuksen vastaanottamisen jälkeen, ja urakka saatiin päätökseen lokakuussa 2021. Leasingrahoituksen vuokranmaksu alkoi 1.12.2021.
Sopimukseen tehdään lisäys lopullisesta rahoitettavasta pääomasta, vuokra-ajasta ja vuokraeristä. Sopimuksen lopullinen rahoitettava hankinta-arvo on 6 590 435,42 euroa alv 0 %. Lopullisesta hankinta-arvosta laskettu jäännösarvo varsinaisen sopimuskauden päättyessä on 2 636 174,20 euroa (40 %) alv 0 %.
Koska sisäistä vuokraa on maksettu kohteen käyttöönotosta alkaen (tammikuu 2020), Tampereen kaupunki maksaa kertyneellä sisäisellä vuokralla käytössäoloaikaa vastaavan vuokran määrän vuokrantajalle vuokranmaksun alussa. Ensimmäinen vuokraerä jaksolta 1.12.-31.12.2021 on 1 626 874,64 euroa (alv 0 %) ja seuraavat vuokraerät 2-13 kolmen kuukauden jaksoissa välillä 1.1.2022-31.12.2024 ovat 198 748,86 euroa/3 kk alv 0 %. Ensimmäisen vuokraerän kulut kohdentuvat vuodelle 2021. Tällä maksusuunnitelmalla vuokra-aika päättyy suunnitellusti 31.12.2024.
Rahoitusleasingin puitesopimuksen muut ehdot sekä yleiset sopimusehdot pysyvät muuttumattomina.
Vuokran maksuun on varauduttu vuoden 2021 talousarviossa ja kohdistuu tilaomaisuuden kustannuspaikalle 135007.
Päätösehdotus oli
Esittelijä
Hyväksytään sopimusmuutos Kuntarahoitus Oyj:n (rahoittaja, y-tunnus 1701683-4) ja Tampereen kaupungin (asiakas, y-tunnus 0211675-2) välisen rahoitusleasingsopimuksen täytäntöönpanosta ja hyväksytään liite osapuolten väliseen rahoitusleasingpuitesopimukseen koskien Peltolammin koulun, kirjaston ja neuvolan siirtokelpoista väistötilarakennusta.
Sopimukseen tehdään lisäys lopullisesta rahoitettavasta pääomasta ja vuokraeristä. Sopimuksen lopullinen rahoitettava hankinta-arvo on 6 590 435,42 euroa alv 0 %. Lopullisesta hankinta-arvosta laskettu jäännösarvo varsinaisen sopimuskauden päättyessä on 2 636 174,20 euroa (40 %) alv 0 %. Ensimmäinen vuokraerä on 1 626 874,64 euroa (alv 0 %) ja seuraavat vuokraerät 2.-13. kolmen kuukauden jaksoissa välillä 1.1.2022-31.12.2024 ovat 198 748,86 euroa/3 kk alv 0 %.
Kiinteistöjohtaja valtuutetaan allekirjoittamaan liite rahoitusleasingin puitesopimukseen.
Tämän pykälän osalta pöytäkirja tarkastetaan kokouksessa.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.