Perustelut
Helmikuussa 2025 vuosittaisista tonttihauista vapaaksi jäänyt Ojalan kaupunginosassa sijaitseva vuokrattava tontti 837-32-7791-3 siirrettiin jatkuvaan hakuun jo aiemmin haettavina olleiden Kämmenniemen vuokrattavien tonttien lisäksi. Helmikuussa 2025 hakuun tuli kaksi hakemusta ja molemmat hakemukset kohdistuivat tonttiin Ojala-7791-3. Arvonta suoritettiin 3.3.2025. Ennen arvontaa tarkistettiin hyväksyttyjen hakemusten arvontaan pääsyn edellytysten täyttyminen. Arvonnassa tontin voittaneet ilmoittivat halukkuutensa tontin varaamiseen.
Kiinteistöjohtaja päätti 20.3.2025 § 250 omakotitontin 837-32-7791-3 varaamisesta. Varauspäätöksestä on tehty oikaisuvaatimus 14.4.2025. Oikaisuvaatimuksessa on vaadittu varauspäätöstä kumottavaksi perusteettomana ja yhdenvertaisuutta rikkovana sekä lainvastaisena. Oikaisuvaatimuksen mukaan kiinteistöjohtajan päätöksen 31.10.2024 § 674 perusteella ei voi tehdä uusia päätöksiä, koska oikaisuvaatimuksen tekijä on valittanut päätöksestä § 674 Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen, eikä päätös siten ole lainvoimainen. Oikaisuvaatimuksen mukaan kiinteistöjohtajan päätös 20.3.2025 § 250 tulee käsitellä samoin perustein kuin päätöksestä § 674 on esitetty.
Kuntalain 143 §:n mukaan päätös voidaan panna täytäntöön ennen kuin se on saanut lainvoiman. Täytäntöönpanoon ei kuitenkaan saa ryhtyä, jos oikaisuvaatimus tai valitus käy täytäntöönpanon johdosta hyödyttömäksi taikka jos oikaisuvaatimuksen käsittelevä toimielin tai valitusviranomainen kieltää täytäntöönpanon. Kiinteistöjohtajan päätös § 674 voidaan kuntalain 143 §:n nojalla panna täytäntöön ennen sen lainvoimaisuutta, lukuun ottamatta oikaisuvaatimuksen tekijälle arvonnassa osunutta tonttia 837-330-6284-1. Päätöksestä tehty valitus ei siten käy täytäntöönpanon johdosta hyödyttömäksi, eikä oikaisuvaatimuksen tekijän oikeusturva muutoinkaan täytäntöönpanon johdosta vaarannu. Todettakoon, että hallinto-oikeus ei ole kieltänyt kiinteistöjohtajan päätöksen § 674 täytäntöönpanoa.
Oikaisuvaatimuksen kohteena oleva kiinteistöjohtajan varauspäätös jatkuvan haun tontista 20.3.2025 § 250 ei koske täytäntöönpanon ulkopuolelle jätettyä tonttia 837-330-6284-1, eikä päätös ole muutoinkaan perusteeton, lainvastainen tai yhdenvertaisuutta rikkova.
Todettakoon, että kiinteistöjohtajan päätös 31.10.2024 § 674 on sittemmin poistettu ja asia on ratkaistu uudella, samansisältöisellä päätöksellä 1.4.2025 § 293. Päätöksen poistamisella ei ole vaikutusta poistettavan päätöksen perusteella jo tehtyihin varaus- ja vuokrauspäätöksiin eikä näiden päätösten täytäntöönpanoon.
Oikaisuvaatimus voidaan tehdä joko laillisuus- tai tarkoituksenmukaisuusperusteella. Laillisuusperuste on olemassa, jos päätöksen tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa tai päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä tai on muuten lainvastainen. Kiinteistöjohtajan päätös ei ole ollut lain vastainen eikä sitä ole syytä muuttaa myöskään tarkoituksenmukaisuusperusteella. Oikaisuvaatimus tulee hylätä.
Päätöksen liitteet sisältävät henkilötietoja, minkä johdosta niiden verkkojulkisuutta on rajoitettu.
Toimivalta: Kuntalaki § 134.
Päätösehdotus
Esittelijä
Oikaisuvaatimus hylätään.