Perustelut
Kaupunki omistaa osoitteessa Vuolteentori 2, 33100 Tampere, noin 1 120 k-m2:n suuruisen vuonna 1858 rakennetun Verkaranta-nimisen rakennuksen. Rakennus on tällä hetkellä vuokrattuna ja toimitilakäytössä. Rakennusta on perusparannettu vuosina 1985 ja 2016. Tilaomaisuuden hallinnassa rakennus on linjattu kuuluvan realisoitaviin kiinteistöihin perustuen siihen, ettei rakennusta ole käytetty kaupungin palveluverkon toimintoihin. Kaupunki on neuvotellut rakennuksen myynnistä Tampereen kaupungin konserniyhtiö Tampereen Palvelukiinteistöt Oy:n kanssa.
Rakennus on suojeltu kaavamerkinnällä sr-8, eli on rakennustaiteellisesti arvokas ja kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus. Rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen rakennustaiteellisesti arvokas ja kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne säilyy. Rakennukseen kohdistuu korjausvelkaa kuntotutkimusten mukaan. Kohteesta on teetetty kaksi AKA kiinteistöarviota, joiden perusteella rakennuksen kauppahinta on määritelty.
Tontti on osoitettu kaavamerkinnällä C-5 (keskustatoimintojen korttelialue, jolle saadaan sijoittaa kulttuuriympäristöön soveltuvaa liike-, palvelu-, tuotanto- ja harrastustoimintaa palvelevaa yksityistä tai julkista tilaa sekä ympäristöön soveltuvaa muuta työpaikkatoimintaa). Tonttia ei tarjottu myytäväksi, vaan rakennuksen myynnin yhteydessä tontista tehtäisiin ostajan kanssa 40 vuoden vuokrasopimus. Rakennuksen myynti on ehdollinen tontin vuokrauspäätökselle päätösesityksen mukaisesti.
Toimivalta: Hallintosäännön 21 §:n 2 momentin 4) kohdan perusteella asunto- ja kiinteistölautakunta päättää alle 2 000 000 euron arvoisten rakennusten sekä niihin liittyvien tilojen ja alueiden sekä luonnonvarojen myymisestä tai muusta luovuttamisesta ja hankkimisesta.
Päätösehdotus oli
Esittelijä
Osoitteessa Vuolteentori 2, 33100 Tampere, sijaitseva noin 1 120 k-m2 :n suuruinen Verkaranta-niminen rakennus myydään 670 000 euron kauppahinnalla Tampereen Palvelukiinteistöt Oy:lle (1960765-4).
Ehdollinen, tavanomaisin ehdoin tehty ja 5.6.2025 allekirjoitettu kauppakirja hyväksytään.
Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.