Perustelut
Kaupunkiympäristön palvelualue on valmistellut 1.12.2025 päivätyn ja 20.4.2026 tarkistetun asemakaavamuutoksen nro 8914. Asian hyväksyminen kuuluu yhdyskuntalautakunnan toimivaltaan.
Asiakirjat ja lisätiedot ovat osoitteessa www.tampere.fi/kaavat/8914 ehdotuksen nähtävillepanosta lähtien.
Diaarinumero: TRE:8707/10.02.01/2021
Tampereen kaupunki, kaupunkiympäristön suunnittelu, asemakaavoitus, kaavoitusarkkitehti Anne Karlsson ja toimistoarkkitehti Ronja Laatu
Alue sijaitsee 6 km luoteeseen Tampereen kaupungin keskustasta. Suunnittelualueeseen kuuluu korttelin 2479 tontti 33 sekä osa tonttia 1 ja lisäksi katualuetta. Tontilla 1 sijaitsee kauppakeskus Like ja tontilla 33 sijaitsee Prisma.
Asemakaavamuutoksella Prisman tontin käyttötarkoitus ei muutu, vaan se säilyy edelleen liikerakennusten korttelialueena, jolle saa sijoittaa vähittäiskaupan suuryksiköitä. Asemakaavamuutoksella Lielahtikeskuksen tontista muuttuu pieni osa palvelurakennusten korttelialueesta osaksi liikerakennusten korttelialuetta, mikä mahdollistaa laajennuksen rakentamisen. Asemakaavamuutoksella tarkistetaan Prisman tontin rajauksia. Suunnitellun raitiotien vaatimat tilavaraukset otetaan huomioon Turvesuonkadun puolella, ja Lielahdenkadulla on varauduttu linja-autopysäkin siirtämiseen sekä maanalaisen kiertoliittymän järjestelyihin.
Asemakaavan valmisteluvaiheessa on laadittu kaksi kaavaluonnosvaihtoehtoa. Molemmissa vaihtoehdoissa rakennusoikeus kasvaa 8900 k-m². Ratkaisut eroavat siten, että toinen mahdollistaa maanalaisen kiertoliittymän. Kaavaehdotukseksi on valittu vaihtoehto, joka mahdollistaa maanalaisen kiertoliittymään varautumisen. Asemakaava ei edellytä maanalaisen kiertoliittymän rakentamista, vaan mahdollistaa sen toteutuksen. Liikenneselvityksen tarkasteluissa maanalainen kiertoliittymä on osoittautunut toimivaksi ja liikenteellisesti hyväksi ratkaisuksi erityisesti alueen kokonaisliikenteen näkökulmasta.
Asemakaavan toteutuminen edistää kaupunkirakenteen tiivistämistä ja tukee alueen muutoskehitystä palveluiden sekä työpaikkojen sekoittuneeksi alueeksi yleiskaavan tavoitteiden mukaisesti.
Asemakaava tullut vireille 26.5.2022. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä 27.5.2022-17.6.2022, josta annettiin 5 viranomaiskommenttia ja 2 mielipidettä.
Valmisteluaineisto ja tarkistettu osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuulutettiin nähtäville 4.12.2025-8.1.2026. Aineistosta saatiin 5 lausuntoa ja 1 mielipide. Ympäristönsuojelun antaman kommentin mukaisesti meluselvitystä on täydennetty siten, että se sisältää sanallisen arvion rakennuksen teknisten laitteiden melusta sekä vaikutuksista melulle herkkiin alueisiin.
Päätösehdotus oli
Esittelijä
Asemakaavaehdotus nro 8914 (päivätty 1.12.2025, tarkistettu 20.4.2026) hyväksytään asetettavaksi julkisesti nähtäville maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27 §:n mukaisesti.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.