Perustelut
Tahmelan päiväkoti uudisrakennus -hankkeen toteutussuunnitelma hyväksyttiin asunto- ja kiinteistölautakunnan kokouksessa 21.3.2024. Hanke käsitti hirsirakenteisen uudisrakennuksen piha-alueineen, kalusteineen ja varusteineen täysin käyttökuntoon saatettuna suunnitelmien mukaisessa laajuudessa. Päiväkoti sijaitsee osoitteessa Torpankatu 13.
Päiväkoti on mitoitettu 100 lapselle ja tilasuunnittelussa on myös mahdollistettu tilojen iltakäyttö alueen asukkaille ja muille toimijoille. Mikrobiystävällisessä pihassa on mahdollisimman paljon luonnonmateriaaleja ja kasvillisuutta, jotka mahdollistavat luonnollisen altistumisen mikrobeille. Pihalle muodostuu sadeveden virtauspaikoille pieniä ja matalia lammikoita, mikä mahdollistaa vesileikit. Pihalle on istutettu marjapensaita, omenapuita ja kukkia. Viljelylaatikoilla opetetaan viljelyä, ja ne mahdollistavat maakosketuksen. Maahan on upotettu puunrunkoja kiipeilyä varten, ja aluerajauksia on tehty pystypöllireunuksin, jotka saavat myös lahota paikoilleen.
Kohteelle päätettiin rakennustöiden alkaessa hakea myös RT-ympäristöluokitusta. Kohde sai kolme tähteä viidestä. Tämä edellytti pieniä tarkennuksia suunnitelmiin sekä työmaalta määrämuotoista raportointia mm. jätemääristä.
Arkkitehtisuunnitelmat on laatinut Arkkitehtitoimisto ARQ arkkitehdit Oy (ent. Q’ARK Oy), joka on toiminut myös hankkeen pääsuunnittelijana. Mikrobipihan on suunnitellut Nomaji maisema-arkkitehdit Oy. Rakennesuunnittelusta on vastannut Sweco Finland Oy, pohjarakennesuunnittelusta Taratest Oy ja LVIA- ja sähkösuunnittelusta Rejlers Rakentaminen Oy. Akustiikkasuunnittelun on tehnyt Ramboll Finland Oy ja keittiösuunnittelun Design Lime. Hankkeen rakennuttamisesta on vastannut Tampereen Tilapalvelut Oy, ja projektipäällikkönä on toiminut hankepäällikkö Satu Lahdensivu.
Hankkeen rakennus- ja talotekniikkaurakat kilpailutettiin EU-kynnysarvon ylittävinä avoimina hankintakyselyinä tammi-helmikuussa 2024. Hankkeen pääurakoitsijana on toiminut Rakennusliike Lapti Oy, sähköurakoitsijana Novasähkö Oy, ilmanvaihtourakoitsijana TMP-Ilmastointi Oy, putkiurakoitsijana ESP Tekniikka Oy ja rakennusautomaatiourakoitsijana Caverion Suomi Oy. Rakennustyöt aloitettiin huhtikuussa 2024 ja ne valmistuivat aikataulun mukaisesti kesäkuussa 2025. Rakennus otettiin käyttöön elokuussa 2025.
Toteutussuunnitelmassa hyväksytty kustannusarvio oli 6 050 000 euroa, jonka verran hankkeelle oli vuoden 2025 talousarviossa varattu myös määrärahaa. Lopulliset toteutuskustannukset ovat yhteensä 5 980 000 euroa. Suunnitelmien mukainen rakennuksen laajuus on 1 655 brm2, jonka mukaan toteutuksen neliöhinnaksi tulee 3 656 €/brm2.
Pirkanmaan Voimia Oy:n hankintaan kuuluvien keittiölaitteiden kustannus on yhteensä 75 630 euroa.
Tampereen kaupungin hallintosäännön (2.9.2025) 21 §:n 2 momentin 8. kohdan mukaan asunto- ja kiinteistölautakunta päättää alle 10 000 000 euron arvoisten tilahankkeiden lopputilitysten hyväksymisestä.
Päätösehdotus
Esittelijä
Tahmelan päiväkoti, uudisrakennus -hankkeen lopputilitys hyväksytään.