Perustelut
Alueidenkäyttölain 53 §:n mukaan kunta voi määrätä rakennuskiellon alueelle, jolla asemakaavan laatiminen tai muuttaminen on vireillä. Kielto päättyy, kun alueelle laadittu uusi asemakaava saa lainvoiman ja se on voimassa enintään kaksi vuotta. Kunta voi kaavoituksen keskeneräisyyden vuoksi pidentää kieltoaikaa kaksi vuotta kerrallaan. Kunnan määräämä rakennuskielto kaava-alueen laajentamiseksi voi kuitenkin kestää enintään kahdeksan vuotta.
Jussinkylän rakennuskiellon jatkamisen syy on asemakaavan valmistelun jatkuminen. Päätös tulee voimaan 23.2.2025 ennen sen lainvoimaisuutta.
Tampereen kaupungin hallintosäännön mukaan rakennuskiellosta päättäminen kuuluu yhdyskuntalautakunnan toimivaltaan. Poikkeuksen myöntäminen asemakaavan laatimiseksi tai muuttamiseksi annetusta rakennuskiellosta kuuluu asemakaavapäällikön toimivaltaan.
Jussinkylän (X) kaupunginosan kortteleissa 148-156,158, 160 ja 161 on voimassa rakennuskielto, jota on syytä jatkaa vireillä olevan asemakaavamuutoksen keskeneräisyyden vuoksi. Asemakaavamuutoksen tavoitteena on päivittää alueen rakennettua kulttuuriympäristöä koskevat suojelumerkinnät sekä tutkia alueelle soveltuva täydennysrakentaminen. Juhannuskylän kaupunginosa on maakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö. Juhannuskylän maakunnallisesti arvokas rakennettu ympäristö ilmentää 1900-luvun alun tamperelaista kaupunkikuvaa ja kaupungin kasvua itään. Pelastuslaitos ja tuomiokirkko ympäristöineen ovat RKY-aluetta eli valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä.
Jussikylän asemakaavamuutoksen nro 8839 kaavaluonnokset olivat nähtävillä 18.1. - 8.2.2024. Asemakaavaehdotus on tavoitteena asettaa nähtäville vuonna 2025.
Päätösehdotus
Esittelijä
Rakennuskielto määrätään 23.2.2027 saakka päätöksen liiteaineiston mukaisilla alueilla.