Perustelut
Kissanmaa koulun perusparannus -hankkeen tarveselvitys on hyväksytty sivistys- ja kulttuurilautakunnassa 23.5.2019. Hankesuunnitelma on hyväksytty asunto- ja kiinteistölautakunnassa 24.11.2021 sekä sivistys- ja kulttuurilautakunnassa 16.11.2021. Toteutussuunnittelu on tehty hankesuunnitelman pohjalta.
Hanke käsittää koulurakennuksen perusparantamisen välittömine piha-alueineen, kalusteineen ja varusteineen täysin käyttökuntoon saatettuna. Alueella sijaitsevan siirtokelpoisen päiväkodin aluetta ja aiemmin kunnostettua välituntipihaa ei tässä yhteydessä korjata lukuun ottamatta koulurakennuksen välittömässä läheisyydessä olevia alueita.
Koulun laskennallinen maksimikapasiteetti on 550 oppilasta (OT3/25 oppilasta). Se on kaksisarjainen luokkien 0-6 koulu, jossa on mukana myös erityisopetus. Oppilaita on tällä hetkellä noin 359 oppilasta sisältäen esiopetuksen. Oppilasmäärä ei muutu tämän perusparannuksen yhteydessä. Lisäksi rakennukseen tulee tilat kouluterveydenhuollolle ja Pirkanmaan Voimia Oy:lle. Alkuvaiheessa vapaata kapasiteettia voidaan hyödyntää väistötilana ja myöhemmin rakennus vastaa lähialueen rakentumisesta tulevaan oppilasmäärän kasvuun.
Arkkitehtisuunnitelmat on laatinut Arkkitehtitoimisto Forssi Oy, joka on toiminut myös hankkeen pääsuunnittelijana. LVIA-suunnittelusta on vastannut Rejlers Finland Oy, sähkösuunnittelusta Sweco Talotekniikka Oy ja rakennesuunnittelusta Sweco Rakennetekniikka Oy.
Hankkeen rakennuttamisesta vastaa Tampereen Tilapalvelut Oy ja projektipäällikkönä toimii hankepäällikkö Antti Lakka. Hankkeen rakennuttamisesta ja valvonnasta laaditaan Tampereen kaupungin ja Tampereen Tilapalvelut Oy:n kesken toteutussopimus (liite) osapuolten välisen palvelu- ja yhteistyösopimuksen mukaisesti.
Rakennustyöt on tarkoitus aloittaa helmikuussa 2024, jolloin niiden on suunniteltu valmistuvan syyskuussa 2025. Tilat voidaan ottaa käyttöön aikaisintaan lokakuussa 2025.
Rakennus- ja talotekniikkaurakat kilpailutettiin avoimina hankintakyselyinä syys-marraskuussa 2023. Toteutuskustannusarvio on laadittu hinnaltaan halvinten hyväksyttyjen urakkatarjousten perusteella. Toteutussuunnitelman hankinta-arvoerittelyn mukaisesti toteutuskustannukset ovat yhteensä 15 250 000 euroa. Hankesuunnitelmassa hyväksytty kustannusarvio oli 13 510 000 euroa. Kustannusten nousu johtuu pääosin kahden vuoden aikana tapahtuneesta rakentamistöiden ja rakennusmateriaalien hinnan kallistumisesta. Kaupunginvaltuuston 13.11.2023 hyväksymässä vuoden 2024 talousarviossa hankkeelle on varattu vuosille 2024-2025 yhteensä 15 922 000 euron määräraha.
Pirkanmaan Voimia Oy:n hankintaan kuuluvien keittiölaitteiden kustannus on yhteensä 223 263 euroa.
Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.
Päätösehdotus oli
Esittelijä
Kissanmaan koulun perusparannus -hankkeen toteutussuunnitelma ja toteutussopimus hyväksytään ehdolla, että myös kasvatus- ja opetuslautakunta hyväksyy investointimenon kasvusta aiheutuvat käyttötalousmenot.
Kiinteistöjohtaja valtuutetaan tekemään toteutussopimukseen tarvittaessa pieniä teknisiä korjauksia ja allekirjoittamaan toteutussopimus.
Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.