Perustelut
Julia Sangervo ym. valtuutetut esittävät 1.9.2025 jättämässään valtuustoaloitteessa, että Tampereen kaupunki selvittää kiinteistön uuden omistajan kanssa mahdollisuudet ottaa osoitteessa Pyhjärvenkatu 15 sijaitseva nk. kärysaunan rakennus osaksi kaupungin yleisten saunojen tarjontaa sekä kehittää sen ympärille saunakulttuuri- ja matkailukohde, joka vahvistaa Tampereen asemaa maailman saunapääkaupunkina.
Alueelle on laadittu asemakaava 8883, joka on tullut voimaan vuonna 2024. Kulkutautisairaalan korttelin kaavamerkintä ALY osoittaa alueen asuin-, liike- ja kulttuuritoimintojen korttelialueeksi, jolle saadaan sijoittaa kultuuriympäristöön soveltuvaa häiriötöntä kulttuuri- ja liiketoimintaa palvelevaa yksityistä ja julkista tilaa sekä ympäristöön soveltuvaa muuta työpaikkatoimintaa. Kärysauna-rakennus on asemakaavassa merkitty rakennustaiteellisesti arvokkaaksi ja kaupunkikuvan kannalta tärkeäksi rakennukseksi. Rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen rakennustaiteellisesti arvokas ja kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne säilyy.
Kaupunki on järjestänyt korttelin tarjouskilpailun 25.10 – 30.11.2024. Tarjouskilpailun perusteella kaupunki on myymässä seuraavaa kokonaisuutta: tontti 49 Kulkutautisairaala, tontti 50 Kärysauna sekä tontti 52 uutta rakennusoikeutta 4300 k-m2. Tontilla 52 myydään myös purettava pesula/lämpökeskusrakennus. Kiinteistökauppa tonteista 49 ja 50 on allekirjoitettu ehdollisena 6.10.2025. Samana päivänä allekirjoitettiin myös esisopimus tontista 52. Päätös kiinteistökaupasta ja esisopimuksesta on tarkoitus esittää hyväksyttäväksi kaupunginvaltuustossa 15.12.2025. Ostajalle on kerrottu tehdystä valtuustoaloitteesta ja annettavasta vastauksesta siihen.
Tonttien ja rakennusten ostajan edellytetään kunnostavan asemakaavalla suojellut kulkutautisairaalan ja kärysaunan rakennukset. Erityistä velvoitetta kärysaunan yleisestä käytöstä ei ole rakennusten ja rakennusoikeuden myynnin yhteydessä asetettu ehdoksi, mutta myöskään tällaista ei ole estetty. On rakennuksen tulevan ostajan harkinnassa, millaiseen käyttöön rakennus perusparannetaan.
Kaupungilla ei ole suunnitelmissa ehdottaa kunnostettavan kärysaunarakennuksen vuokraamista palveluverkkoonsa yleiseksi saunaksi.
Kaupunginvaltuuston 22.9.2025 hyväksymässä Eteläpuiston asemakaavassa 8581 on osoitettu tontti 330 k-m2 saunakahvilalle puiston etelärannan tuntumaan. Tontti tullaan laittamaan aikanaan julkiseen hakuun ja valmistuttuaan tulee vastaamaan kasvavaan yleisten saunojen kysyntään.
Päätösehdotus oli
Esittelijä
Esitetään kaupunginhallitukselle ja edelleen valtuuston päätettäväksi:
Julia Sangervon ym. valtuustoaloite ja siihen annettu lausunto merkitään tiedoksi. Asia todetaan loppuun käsitellyksi.
Aloite ei anna aihetta muihin toimenpiteisiin.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.