Perustelut
Kalevanpuiston koululla havaittiin sisäilmaongelmia vuonna 2018. Sisäilmastotyöryhmä päätti, että toiminta koulun tiloissa tulee järjestää muualle. Keväällä 2019 väistötilaselvityksessä päädyttiin siirtokelpoiseen väistötilaan, johon tulisi tilat koululle ja samoissa tiloissa toimivalle Erho-yksikölle sekä Pirkanmaan Voimian jakelukeittiölle. Siirtokelpoinen väistötila sijoittuu Vuoreksen kaupunginosaan. Asunto- ja kiinteistölautakunta hyväksyi toteutussuunnitelman kokouksessaan 20.11.2019 ja sivistys- ja kulttuurilautakunta kokouksessaan 21.11.2019. Rakennustyöt aloitettiin tilaelementtien valmistuksella tammikuussa 2020 ja hanke valmistui kalustamista varten 2.6.2020 siten, että rakennus oli otettavissa käyttöön elokuussa 2020.
Uusi moduulirakenteinen väistötila on yksikerroksinen ja sen suunnittelussa on otettu huomioon Kalevanpuiston koulun ja Erho-yksikön erityistarpeet. Rakennuksen energiatehokkuuden vähimmäistavoitteena oli saavuttaa energiatehokkuusluokka B2018. Energiaselvityksen mukainen kokonaisenergiankulutus E-luku on 99 kWhE/(m2 vuosi), mikä vastaa tavoitetta.
Puistokoulu Vuores -hankkeen -hankkeen tunnusluvut:
| |
suunnitelma |
toteuma |
| hankinta-arvo, milj.euroa |
4.750 |
4.777 (ylitys 0,6 %) |
| bruttoala yhteensä, br-m2 |
2045 |
2045 |
| hankina-arvo, euroa / br-m2 |
2323 |
2336 |
| töiden aloitus |
2/2020 |
2/2020 |
| kohde valmis |
5/2020 |
6/2020 |
Hankinta-arvo ei sisällä Vuoreksen asemakaavan edellyttämää Pirkanmaan Putkikeräys Oy:n osakassopimuksen mukaisten osakkeiden merkintää 228 114 eurolla, mikä yhdessä 47 184 euron liittymämaksun kanssa tekee yhteensä 275 298 euroa. Summa on 134 euroa/br-m2 ja 6,3 prosenttia hankkeen kokonaiskustannuksista.
Hanke toteutettiin kaupungin ulkopuolisen rahoittajan rahoittamana. Kaupunki vuokraa rakennuksen tilat 5 vuoden leasing-sopimuksella, minkä jälkeen on mahdollisuus lunastaa rakennus omaksi tai jatkaa leasing-sopimusta 15 vuodella.
Tampereen Tilapalvelut Oy kilpailutti siirtokelpoisen rakennuksen hankinnan kvr-urakkana kansallisen hankintamenettelyn mukaisesti syksyllä 2019. Hinnaltaan halvimman tarjouksen teki Temporent Oy (y-tunnus 2622330-9), myöhemmin Flexator Oy (y-tunnus sama), sisältäen suunnittelun ja rakentamisen. Hankkeen arkkitehtisuunnittelusta vastasi T:mi Rakennusarkkitehti Taina Valkeavirta, joka on sopimussuhteessa Flexator Oy:öön.
Hankkeen rakennuttamisesta vastasi Tampereen Tilapalvelut Oy. Projektipäällikkönä toimii hankepäällikkö Antti Lakka.
Päätösehdotus oli
Esittelijä
Puistokoulu Vuores -hankkeen lopputilitys hyväksytään.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.