Perustelut
Hankkeessa rakennuksen vanhan osan ilmanvaihtojärjestelmä uusittiin kokonaan kanavistoineen. Kanavistojen uusimisen myötä uusittiin alakattoja ja poistettiin kuitulähteitä. Koko kiinteistön rakennusautomaatiojärjestelmä uusittiin. Lisäksi hankkeessa uusittiin vanhalla osalla ja laajennusosalla huonokuntoisia ikkunoita noin 70 kpl.
Hanke käynnistyi nk. pienenä investointihankkeena koulujen päiväkotien pienet investoinnit -määrärahalla. Alkuperäisen hankekortin mukaisesti hyväksytty kustannustavoite oli 965 000 €. Hankekortin mukainen hankinta-arvo ylittyi 132 644 eurolla (13,7 %).
Hankkeen työnaikaiset suunnittelu- ja valvontakustannukset muodostuivat arvioitua korkeammiksi johtuen toteutuksen erittäin kireästä aikataulusta. Kustannuksia aiheuttivat myös ennakoitua suuremmat muutokset työn aikana ja lisääntyneet purkutyöt. Suunnitelmista poiketen vanhoja alakattoja ei pystytty hyödyntämään, minkä takia ne jouduttiin uusimaan. Hankkeen yhteydessä korjattiin lisätyönä tilan 001 kosteusvaurioitunut seinä. Hankkeen kokonaiskustannukset olivat 1 087 644 €.
Rakennustyöt aloitettiin toukokuussa 2020 ja hanke valmistui elokuussa 2020. Koulutoiminta pääsi jatkumaan ajallaan eikä hanketta varten tarvittu väistötilaratkaisuja.
Linnainmaan koulun LVIA- ja ikkunasaneerauksen tunnusluvut ovat:
| |
Suunnitelma |
Toteutuma |
| hankinta-arvo |
0,965 milj. eur |
1,087 milj. eur |
| töiden aloitus |
5/2020 |
5/2020 |
| kohde valmis |
8/2020 |
8/2020 |
Suunnittelijat:
Pää- ja arkkitehtisuunnittelija: Arkkitehdit Kontukoski Oy, Janne Leino
Rakennesuunnittelija: A-Insinöörit Suunnittelu Oy
LVIA-suunnittelija: Sweco Talotekniikka Oy
Sähkösuunnittelija: Rejlers Finland Oy
Urakoitsijat:
Rakennusurakoitsija, sisältäen LVIS-työt: Rakennusliike Omakiinteistö Oy
Rakennusautomaatiourakoitsija: Assemblin Oy
Kohteen projektipäällikkönä toimi rakennuttajainsinööri Jarno Nordling.
Asunto- ja kiinteistölautakunta päättää taloudellisten loppuselvitysten hyväksymisestä lautakunnan hyväksymän palvelusopimuksen perusteella hankkeen arvon ollessa yli 1 000 000 euroa.
Päätösehdotus oli
Esittelijä
Linnainmaan koulun LVIA- ja ikkunasaneerauksen lopputilitys hyväksytään.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.