Perustelut
Hiedanrannan suunnittelukonttorin perusparannushankkeen yhdistetty tarveselvitys ja hankesuunnitelma on hyväksytty asunto- ja kiinteistölautakunnassa 11.8.2021. Toteutussuunnittelu vastaa hankesuunnitelmaa.
Hanke käsittää Hiedanrannan suunnittelukonttorin täydellisen perusparannuksen piha-alueineen, kiintokalusteineen ja varusteineen. Tehtyjen kuntoselvityksien ja -tutkimuksien pohjalta rakennuksessa tehdään rakenteellisia korjaustoimenpiteitä runkorakenteissa, ulkovaipassa, sisätiloissa ja piha-alueella. Talotekniikka uusitaan kokonaisuudessaan. Rakennus perusparannetaan vastaamaan nykyaikaista toimistokäyttöä.
Arkkitehtisuunnitelmat on laatinut Arkkitehtitoimisto Lasse Kosunen Oy, joka on toiminut myös hankkeen pääsuunnittelijana. Rakennesuunnittelu A-Insinöörit Suunnittelu Oy. LVIS-suunnittelusta on vastannut Tampereen Tilapalvelut Oy ja rakennusautomaatiosuunnittelusta Sweco Talotekniikka Oy.
Hankkeen rakennuttamisesta vastaa Tampereen Tilapalvelut Oy ja projektipäällikkönä toimii rakennuttajapäällikkö Jouko Toivonen. Hankkeen rakennuttamisesta ja valvonnasta laaditaan Tampereen kaupungin ja Tampereen Tilapalvelut Oy:n kesken toteutussopimus (liite 2) osapuolten välisen palvelu- ja yhteistyösopimuksen mukaisesti.
Rakennustyöt on tarkoitus aloittaa joulukuussa 2021 ja ne valmistuvat heinäkuussa 2022. Tilat otetaan käyttöön syyskuussa 2022.
Rakennus- ja LVIS-työt kilpailutettiin kevennetyllä kilpailutuksella rakennustöiden puitejärjestelysopimuksen kumppaneiden kesken syyskuussa 2021. Rakennusautomaatiotöistä on pyydetty Fidelix Oy:ltä tarjous, joka perustuu rakennusautomaatiotöiden puitejärjestelyn hinnoitteluun. Toteutuskustannusarvio on laadittu hinnaltaan halvinten hyväksyttyjen urakkatarjousten perusteella. Toteutussuunnitelman hankinta-arvoerittelyn mukaisesti toteutuskustannukset ovat yhteensä 1 529 069 euroa. Hankesuunnitelmassa hyväksytty kustannusarvio oli yhteensä 1 536 000 euroa.
Rakennushanke toteutetaan talonrakennusohjelman Hiedanrannan rakennusten perusparannuksiin varatusta määrärahoista.
Päätösehdotus oli
Esittelijä
Hiedanrannan suunnittelukonttorin perusparannuksen toteutussuunnitelma ja toteutussopimus hyväksytään.
Kiinteistöjohtaja valtuutetaan tekemään toteutussopimukseen tarvittaessa pieniä teknisiä korjauksia ja allekirjoittamaan toteutussopimus.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.