Asunto- ja kiinteistölautakunta, kokous 18.12.2025
Valmistelija
-
Ala-Laurila Juha-Matti, Kehityspäällikkö
Valmistelijan yhteystiedot
Kehityspäällikkö Juha-Matti Ala-Laurila, puh. 040 779 5611 sähköposti etunimi.sukunimi@tampere.fi
Lisätietoja päätöksestä
Hallintosihteeri Hanna Sandström, puh. 040 750 1876, etunimi.sukunimi@tampere.fi
Perustelut
Asunto Oy Lentävänniemi -nimisen yhtiön omistamalla tontilla 837-273-2701-4 ja sen naapuritonteilla on maanomistajien aloitteesta vireillä yhteinen asemakaavamuutos nro 8939. Asemakaavamuutoksella tontin 837-273-2701-4 asuinrakennusoikeuden määrä kasvaa. Muutoksenalaisen tontin käyttötarkoitus säilyy pääosin asuinkerrostalojen korttelialueena, mutta muuttuu osin asumista palvelevaksi yhteiskäyttöiseksi korttelialueeksi (AH-7). Asemakaavamuutoksessa nro 8939 tontin 837-273-2701-4 kiinteistörajat ja tonttinumero muuttuvat ja muodostuu uusia asuinkerrostalotontteja (AK).
Neuvottelujen pohjalta kiinteistötoimi on laatinut päätöksen liitteen mukaisen kaupungin ja Asunto Oy Lentävänniemen välisen, asemakaavan muutosehdotukseen nro 8939 liittyvän, 5.12.2025 allekirjoitetun ehdollisen maankäyttösopimuksen. Maankäyttösopimuksella sovitaan muun muassa maanomistajan osallistumisesta yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin. Maankäyttösopimuksessa on huomioitu asunto- ja maapolitiikan linjausten mukaiset täydennysrakentamisen kannustimet.
Toimivalta: Hallintosääntö 21 § 2 mom. kohta 1) Asunto- ja kiinteistölautakunta päättää maankäyttösopimusten ja asemakaavan toteutussopimusten hyväksymisestä.
Päätösehdotus
Esittelijä
Liitteenä oleva kaupungin ja Asunto Oy Lentävänniemen välinen, asemakaavamuutokseen nro 8939 liittyvä, 5.12.2025 allekirjoitettu ehdollinen maankäyttösopimus hyväksytään.
Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.
Tiedoksi
Asunto Oy Lentävänniemi, Virpi Ekholm, Juha-Matti Ala-Laurila, Heli Toukoniemi, Kirsi Grönberg, Riikka Rahkonen, Katariina Korte, Susanna Virjo, Marko Sivonen, Pasi Palmu, Jouni Sivenius, Petri Leppänen, Petri Keivaara, Mikko Vainiomäki, Anne Ravaska, Timo Jaakko Koski, Pekka Ranta