Asunto- ja kiinteistölautakunta, kokous 18.12.2025
Valmistelija
-
Ala-Laurila Juha-Matti, Kehityspäällikkö
Valmistelijan yhteystiedot
Kehityspäällikkö Juha-Matti Ala-Laurila, puh. 040 779 5611 sähköposti etunimi.sukunimi@tampere.fi
Lisätietoja päätöksestä
Hallintosihteeri Hanna Sandström, puh. 040 750 1876, etunimi.sukunimi@tampere.fi
Perustelut
Asunto Oy Lentävänmäki -nimisen yhtiön omistamalla tontilla 837-273-2701-5 ja sen naapuritonteilla on maanomistajien aloitteesta vireillä yhteinen asemakaavamuutos nro 8939. Asemakaavamuutoksella tontin 837-273-2701-5 asuinrakennusoikeuden määrä kasvaa. Muutoksenalaisen tontin käyttötarkoitus säilyy pääosin asuinkerrostalojen korttelialueena, mutta osa siitä muuttuu autopaikkojen korttelialueeksi (LPA). Asemakaavamuutoksessa nro 8939 tontin 837-273-2701-5 kiinteistörajat ja tonttinumero muuttuvat, kun yhden asuinkerrostalotontin (AK) sijasta alueelle muodostuu kaksi asuinkerrostalojen tonttia (AK) ja LPA-tontti.
Neuvottelujen pohjalta kiinteistötoimi on laatinut päätöksen liitteen mukaisen kaupungin ja Asunto Oy Lentävänmäen välisen, asemakaavan muutosehdotukseen nro 8939 liittyvän, 5.12.2025 ja 8.12.2025 allekirjoitetun ehdollisen maankäyttösopimuksen. Maankäyttösopimuksella sovitaan muun muassa maanomistajan osallistumisesta yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin. Maankäyttösopimuksessa on huomioitu asunto- ja maapolitiikan linjausten mukaiset täydennysrakentamisen kannustimet.
Toimivalta: Hallintosääntö 21 § 2 mom. kohta 1) Asunto- ja kiinteistölautakunta päättää maankäyttösopimusten ja asemakaavan toteutussopimusten hyväksymisestä.
Päätösehdotus
Esittelijä
Liitteenä oleva kaupungin ja Asunto Oy Lentävänmäen välinen, asemakaavamuutokseen nro 8939 liittyvä, 5.12.2025 ja 8.12.2025 allekirjoitettu ehdollinen maankäyttösopimus hyväksytään.
Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.
Tiedoksi
Asunto Oy Lentävänmäki, Virpi Ekholm, Juha-Matti Ala-Laurila, Heli Toukoniemi, Kirsi Grönberg, Riikka Rahkonen, Katariina Korte, Susanna Virjo, Marko Sivonen, Pasi Palmu, Jouni Sivenius, Petri Leppänen, Petri Keivaara, Mikko Vainiomäki, Anne Ravaska, Timo Jaakko Koski, Pekka Ranta