Asunto- ja kiinteistölautakunta, kokous 29.10.2026
Valmistelija
-
Ekholm Virpi, Kiinteistöjohtaja
Valmistelijan yhteystiedot
Kehityspäällikkö Juha-Matti Ala-Laurila, puh. 040 779 5611, etunimi.sukunimi@tampere.fi
Lisätietoja päätöksestä
Hallintosihteeri Hanna Sandström, puh. 040 750 1876, etunimi.sukunimi@tampere.fi
Perustelut
Sato-Asunnot Oy -nimisen yhtiön omistamalla tontilla 837-273-2701-8 ja sen naapuritontilla 837-273-2701-7 on maanomistajien aloitteesta vireillä yhteinen asemakaavamuutos nro 8996. Asemakaavamuutoksella tonttien 837-273-2701-8 ja 837-273-2701-7 kiinteistörajat ja tonttinumerot muuttuvat. Myös asuinrakennusoikeuden määrä kaavamuutosalueella kasvaa. Tontin 837-273-2701-8 käyttötarkoitus säilyy pääosin asuinkerrostalojen korttelialueena (AK), mutta muuttuu osin autopaikkojen korttelialueeksi (LPA).
Neuvottelujen pohjalta kiinteistötoimi on laatinut päätöksen liitteen mukaisen kaupungin ja Sato-Asunnot Oy:n välisen, asemakaavan muutosehdotukseen nro 8996 liittyvän, 15.9.2026 ja 16.9.2026 allekirjoitetun ehdollisen maankäyttösopimuksen. Maankäyttösopimuksella sovitaan muun muassa maanomistajan osallistumisesta yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin. Maankäyttösopimuksessa on huomioitu asunto- ja maapolitiikan linjausten mukaiset täydennysrakentamisen kannustimet.
Toimivalta: Hallintosääntö 21 § 2 mom. kohta 1) Asunto- ja kiinteistölautakunta päättää maankäyttösopimusten ja asemakaavan toteutussopimusten hyväksymisestä.
Päätösehdotus
Esittelijä
Liitteenä oleva kaupungin ja Sato-Asunnot Oy:n välinen, asemakaavamuutokseen nro 8996 liittyvä, 15.9.2026 ja 16.9.2026 allekirjoitettu ehdollinen maankäyttösopimus hyväksytään.
Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.
Tiedoksi
Sato-Asunnot Oy, Virpi Ekholm, Juha-Matti Ala-Laurila, Heli Toukoniemi, Kirsi Grönberg, Riikka Rahkonen, Katariina Korte, Susanna Virjo, Marko Sivonen, Pasi Palmu, Jouni Sivenius, Petri Leppänen, Petri Keivaara, Mikko Vainiomäki, Anne Ravaska, Timo Jaakko Koski, Pekka Ranta