Perustelut
Elinvoima- ja osaamislautakunta on kokouksessaan 17.11.2021 hyväksynyt ammatillisen koulutuksen palveluverkko-ohjelman, jossa esitettiin Tampereen seudun ammattiopiston Tredun Virtain toimipisteen osalta seuraavaa: Kiinteistön peruskorjaukselle ei ole taloudellisia edellytyksiä. Tredu kehittää monipuolisesti pedagogiikkaa ja joustavia oppimisympäristöjä yhteistyössä Virtain kaupungin kanssa. Tredu aloittaa neuvottelut Tredu-Kiinteistöt Oy:n kanssa tiloista luopumiseen liittyen ja hakevat yhteistyössä ratkaisua, jolla vuokranmaksu päättyisi viimeistään 2025. Lisäksi lautakunta hyväksyi asian käsittelyn yhteydessä toivomusponnen: Tampereen kaupungin elinvoima- ja osaamislautakunta edellyttää, että Tredu neuvottelee Virtain kaupungin kanssa Tredun Virtain toimipisteen koulutuksen ja sen jatkuvuuden turvaamisesta ja kehittämisestä tilakysymys huomioiden ennen päätöksentekoa asiassa.
Esitys palveluverkko-ohjelmassa perustui Tampereen Tilapalvelut Oy:n loppuvuodesta 2020 tekemään kiinteistön pitkäntähtäimen suunnitelmaan. Suunnitelmasta ilmeni Virtojen tarkastelujaksolla 2020–2025 noin 6,0 miljoonan euron perusparannustarve. Pitkäntähtäimen suunnitelmaa tarkennettiin 12.8.2021 ja kiinteistön perusparannuksen kustannusarvioksi tarkentui 8,1 miljoonaan euroa. Laskennalliseksi perusparannusajankohdaksi esitettiin vuotta 2025. Tilapalveluiden tekemän pitkäntähtäimen suunnitelmassa esitetyn perusparannuksen elinkaaritavoite on 35 vuotta.
Tredu-Kiinteistöt Oy tilasi Raksystems Oy:ltä kuntoarvion, jonka tavoitteena oli muodostaa puolueeton kokonaiskuva kiinteistöstä ja selvittää merkittävimmät korjaus- ja tutkimustarpeet. Raksystem Oy:n kuntoarvio valmistui 27.12.2021. Kuntoarviossa todetaan, että Tredun Virtain toimipisteen kiinteistö on kokonaisuutena tyydyttävässä kuntoluokassa, joka tarkoittaa huoltokorjausta 1–5 vuoden kuluessa tai peruskorjausta 6–10 vuoden kuluessa. Kuntoarviossa esitetyllä tarkastelujaksolla 2022–2030 esitettyjen toimenpiteiden loppukustannusarvio on noin 1,5 miljoonaa euroa. Kuntoarviossa ei ole huomioitu esitettyjen tutkimuksien mahdollisia toimenpidetarpeiden kustannuksia ja kuntoarvion pitkäntähtäimen suunnitelman tavoite on jatkaa kiinteistön käyttöä vuoteen 2031.
Virtain toimipisteessä on tällä hetkellä noin 70 opiskelijaa ja ruokailijoita keskimäärin 25 kuukaudessa. Tredun käytössä oleva tilojen neliömäärä on noin 1400. Tredun koulutustoiminta Virroilla jatkuu edelleen ja palveluverkko-ohjelmassa todetaankin, että Tredu kehittää monipuolisesti pedagogiikkaa ja joustavia oppimisympäristöjä yhteistyössä Virtain kaupungin kanssa. Tällä hetkellä toimipisteen tiloissa toimii myös Virtain lukio ja Virtain kaupungin tahtotila on pitää toimipiste elävänä ja saada tiloihin lisää vuokralaisia.
Tredu Virtain toimipisteeseen on perustettu virallinen tilatyöryhmä. Tilatyöryhmän tavoitteena on hakea ratkaisu elinvoima- ja osaamislautakunnan 17.11.2021 hyväksymään toivomusponteen. Tilatyöryhmä pyrkii varmistamaan osapuolten väliset oikein mitoitetut ja tarvittavat oppimisympäristöt toisen asteen koulutuksen jatkuvuuden turvaamiseksi Tredu Virtain toimipisteessä peruskorjaustarpeet huomioon ottaen.
Tilatyöryhmä muodostuu Tredun, Virtain kaupungin ja Tredu-Kiinteistöt Oy:n edustajista. Tilatyöryhmä on kokoontunut 18.1.2022 ja yhteistyöneuvottelussa todettu, että tarvittavista korjausinvestoinneista tulee tehdä tarveselvitys ja lisävuokralaisten etsintää tulee jatkaa Tredun ja Virtain kaupungin yhteistyöllä.
Ammatillisen koulutuksen palveluverkkosuunnitelma 17.11.2021 päivitetään tämän päätöksen mukaisesti.
Päätösehdotus oli
Esittelijä
Tredu jatkaa koulutustoimintaa Virroilla. Kiinteistön raskaalle peruskorjaukselle ei ole taloudellisia edellytyksiä.
Tredu jatkaa yhteistyössä Virtain kaupungin kanssa erilaisten pedagogisten ratkaisujen ja pienempien tilaratkaisujen etsimistä ammatillisen koulutuksen järjestämiseksi Virroilla peruskorjaustarpeet huomioon ottaen, siten että Tredun nykyisten käytössä olevien tilojen osalta vuokranmaksu päättyy 2025 mennessä.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.