Perustelut
Yleistä puistoista
Anni Flinckin puisto ja Flinckinrinne ovat Santalahden asuinalueen länsiosissa sijaitsevia asemakaavan mukaisia uusia lähivirkistysalueita. Ne sijaitsevat Rantatien ja Uranraitin väliin jäävässä rinnemaastossa. Anni Flinckin puisto sijaitsee alarinteessä Rantatien varrella. Flinckinrinne sijoittuu ylärinteeseen ja rajautuu eteläisestä reunastaan Uranraittiin. Puistojen välissä sijaitsee Rantakylänraitti, joka on tärkeä Santalahden asuinalueen sisäinen jalankulun ja pyöräilyn yhteys. Viereisten asuinkerrostalojen julkisivut ja piha-alueet rajautuvat puistojen itä- ja länsireunoihin.
Puistojen maa-alueet ovat ympäröivien rakennustöiden vuoksi voimakkaasti muokattuja, eikä niillä ole lainkaan säilynyttä harjun pintamaata, puustoa tai muuta kasvillisuutta. Puistojen korkeuseroja joudutaan tukemaan rakenteellisesti ja kasvillisuuden avulla. Puistoihin on suunniteltu monipuolista kasvillisuutta, paikkoja oleskelulle ja betonikivettyjä kulkureittejä ja aukio. Molemmat puistot ovat maavaraisia.
Anni Flinckin puisto
Anni Flinckin puisto on yksi tärkeistä sisääntuloreiteistä Santalahden asuinalueelle. Jalankulun ja pyöräilyn lisäksi puistossa on huomioitu Rantatieltä puistoon kääntyvän pelastusreitin ja sen varrella olevien nostopaikkojen mitoitusvaatimukset. Kulkupinnat ja niihin liittyvä oleskelualue pinnoitetaan betonikiveyksellä ja Rantatiehen liittyvä osuus asfaltoidaan. Yhtenäinen pensaiden ja perennojen istutusalue sijoittuu puiston itäreunaan niin, että se rajaa kiinteistön pihan kulkureiteistä erilleen. Rantakylänraitin lähelle istutetaan yksittäinen, suureksi kasvava puu, jonka lähistölle asennetaan puistopenkkejä ja roska-astia. Santalahdesta puretuista rakennuksista on aiemmissa purku-urakoissa otettu talteen halkaisijaltaan yli metrin levyinen ja lähes kahden metrin korkuinen metallinen höyrykello. Höyrykello sijoitetaan kunnostettuna puiston oleskelualueelle, jossa se muistuttaa alueen teollisesta historiasta. Puu ja höyrykello valaistaan kohdevalaisimilla. Muutoin puisto valaistaan pylväsvalaisimilla. Anni Flinckin puiston hoitoluokka on R3, käyttöviheralue.
Flinckinrinne
Flinckinrinne sijaitsee Rantakylänraitin ja Uranraitin välisessä rinteessä, jolla tulee olemaan Uranraitin valmistuttua korkeuseroa noin yhdeksän metriä. Suuri osa puistosta on puu- ja pensasistutuksin maisemoitavaa jyrkkää pengertäyttöä, joka ei ole kuljettavissa tai oleskeltavissa olevaa puiston osaa. Pengertäytön edustalla on tasainen oleskeluun soveltuva nurmipintainen alue, joka sijoittuu samalle korkotasolle Rantakylänraitin ja Anni Flinckin puiston oleskelualueen kanssa.
Uranraitti on tällä hetkellä tuettu Flinckinrinteen suuntaan työmaa-aikaisella ponttiseinällä. Jotta Uranraitti on toteutettavissa lopulliseen korkoasemaansa, täytyy ponttiseinää korottaa raitin rakentamisen yhteydessä noin metrillä. Korotetun ponttiseinän maisemointi toteutetaan Flinckinrinteen puolella, jossa pengertäytön yläreunaan istutetaan ponttiseinää peittävää kasvillisuutta. Myös pengertäyttö maisemoidaan, jotta se näkyy Rantatien ja Anni Flinckin puiston suuntaan mahdollisimman vehreänä. Rinteeseen istutetaan erilaisia pensasistutuksia sekä latvuskerroksen aikaan saamiseksi muutamia puuistutuksia. Pengertäytön alareuna rajataan ja tuetaan tukimuurilla, jonka korkeus vaihtelee noin 0,5 – 2,5 metrin välillä. Tukimuurin kaarevaan ja matalimpaan osaan asennetaan istuintasot. Tukimuurin avulla pengertäytön maksimikaltevuudeksi tulee noin 1:2 ja täytön korkeusasemat saadaan sovitettua viereisten asuinkerrostalojen sokkelikorkoihin, ikkunoihin ja parvekkeisiin. Rakennuksista ei ole uloskäyntejä pengertäytön alueelle. Flinckinrinteen hoitoluokka on R3, käyttöviheralue.
Nähtävillä olot ja palaute
Viheryleissuunnitelmaluonnokset olivat nähtävänä ja kommentoitavana 7.–21.12.2022 yhtäaikaisesti Rantakylänraitin katusuunnitelman kanssa Tampereen kaupungin internetsivuilla ja maastossa. Suunnitelmaluonnoksista ei annettu palautteita. Nähtävillä olon jälkeen yleissuunnitelma on täydennetty liikennemerkkisuunnitelmalla, ja Anni Flinckin puiston ja pysäköintialueen välisen matalan muurin sijainti on tarkentunut.
Yleissuunnitelmaa käytetään rakennussuunnitelman pohjana, jossa esitetään tarkentuneet pintamateriaalit, istutettava kasvillisuus lajeittain sekä valaistus-, kaluste- ja varustetiedot. Pinnankallistuksien periaatteet on esitetty yleissuunnitelmassa ja ne tarkentuvat rakennussuunnitelmassa varsinaiseksi tasaus- ja kuivatussuunnitelmaksi.
Pinta-alat, kustannusarviot ja neliöhinta
Anni Flinckin puisto on kooltaan 505 m2, sen kustannusarvio on 145 000 € ja neliökustannus n. 287 €/m2. Flinckinrinne on kooltaan 335 m2, sen kustannusarvio on 130 000 € ja neliökustannus n. 388 €/m2.
Rakennusajankohta
Puistot on tarkoitus rakentaa vuoden 2023 aikana.
Päätösehdotus oli
Esittelijä
Anni Flinckin puiston ja Flinckinrinteen yleissuunnitelma, piirustusnumerot 18/20885/2 ja 18/20886/2 hyväksytään kustannusarvioineen.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.